Un site moderne et multifonctions pour répondre aux activités de la centrale d’achat

Conçu pour accompagner la croissance des activités de distribution multi-produits destinés à l’agriculture, au jardinage, au bricolage, aux loisirs, au textile ainsi qu’à l’alimentation animale et humaine, le bâtiment répondra à la réglementation ICPE (Installations classées pour la protection de l'environnement) et aux standards actuels de performance logistique. Il intégrera quinze quais poids lourds et des espaces opérationnels optimisés pour garantir la fluidité des flux de réception, de stockage, de préparation et d’expédition. Les bureaux et locaux sociaux, qui accueilleront également le siège de la SICAAP, ont été pensés pour offrir un environnement de travail confortable et économe en énergie.

Un engagement environnemental affirmé

Le nouvel ensemble immobilier intègre des ambitions environnementales fortes. Il sera équipé d’une centrale photovoltaïque de 5.400 m² représentant une puissance installée de 999 kWc, contribuant significativement à la production d’énergie renouvelable. La gestion durable des eaux sera assurée par un bassin de rétention et des aménagements paysagers adaptés. L’architecture, conçue par APSIDE ARCHITECTURE, a été pensée pour assurer une insertion paysagère harmonieuse, tandis que le bâtiment a été dimensionné pour permettre une éventuelle extension future.

Une collaboration de confiance avec GSE qui s’inscrit dans une démarche territoriale concertée

Ce projet s’inscrit dans une relation engagée et de long terme entre la SICAAP et GSE. Après une première prise de contact il y a quatre ans, la centrale d’achat a choisi GSE pour son savoir-faire, sa capacité d’écoute et son expertise reconnue en conception-construction clé en main d’immobilier logistique.

Depuis la mise en place du projet, les équipes GSE accompagnent la SICAAP dans la définition de solutions techniques adaptées à ses besoins présents et futurs, avec une grande réactivité et un suivi opérationnel renforcé. La concrétisation du projet est également le résultat d’un travail étroit avec les collectivités locales et les services de la Mairie de Chaniers, Saintes Grandes Rives l’Agglo, et leurs services d'urbanisme.

Un lieu stratégique au service du développement local

Situé dans l’extension de la zone d’activités des Brandes, le projet accompagne la dynamique économique du territoire et répond à une stratégie d’implantation durable. La SICAAP a d’ores et déjà organisé la transition avec son site actuel, encore temporairement exploité jusqu’à la mise en service du nouveau bâtiment.

Fiche technique

• Client : SICAAP
• Superficie : 9.764 m²
• Surface du terrain : 42.368 m²
• Architecte : APSIDE ARCHITECTURE
• Date de livraison : septembre 2026
• Localisation : Chaniers (17)